通政文〔2022〕109號(hào)
通許縣人民政府
關(guān)于公布我縣國(guó)有農(nóng)用地集體建設(shè)用地和
集體農(nóng)用地土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)的通知
各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，咸平街道辦事處，高新區(qū)管委會(huì)，縣直有關(guān)單位：
根據(jù)《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)墾改革發(fā)展的意見》（中發(fā)〔2015〕33號(hào)）、《自然資源部辦公廳關(guān)于部署開展2019年度自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估工作的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕36號(hào)）、《河南省自然資源廳辦公室關(guān)于部署開展2019年度自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估工作的通知》（豫自然資辦發(fā)〔2019〕40號(hào)）、《河南省自然資源廳辦公室關(guān)于開展2020年度自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估工作的通知》（豫自然資辦發(fā)〔2020〕22號(hào)）等有關(guān)要求和規(guī)定，通許縣已完成了國(guó)有農(nóng)用地、集體建設(shè)用地和集體農(nóng)用地土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)制定工作。以上工作均已通過了河南省自然資源廳組織的評(píng)審驗(yàn)收，并經(jīng)縣政府第3次常務(wù)會(huì)議研究通過，現(xiàn)將通許縣國(guó)有農(nóng)用地、集體建設(shè)用地和集體農(nóng)用地土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)予以公布實(shí)施。自本通知發(fā)布之日起生效。
附件：1.通許縣國(guó)有農(nóng)用地土地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)表
2.通許縣集體建設(shè)用地土地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)表
3.通許縣集體農(nóng)用地土地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)表
2022年11月2日
附件1
通許縣國(guó)有農(nóng)用地土地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)表
土地級(jí)別 | 一級(jí)地 | 二級(jí)地 | 三級(jí)地 |
下限 | 平均值 | 上限 | 下限 | 平均值 | 上限 | 下限 | 平均值 | 上限 |
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耕地 | 元/m2 | 48 | 53 | 58 | 41 | 45 | 49 | 35 | 39 | 43 |
萬元/畝 | 3.20 | 3.53 | 3.87 | 2.73 | 3.00 | 3.27 | 2.33 | 2.60 | 2.87 |
林地 | 元/m2 | 40 | 43 | 46 | 33 | 37 | 41 | 29 | 32 | 35 |
萬元/畝 | 2.67 | 2.87 | 3.07 | 2.20 | 2.47 | 2.73 | 1.93 | 2.13 | 2.33 |
園地 | 元/m2 | 60 | 66 | 77 | 54 | 59 | 62 | 49 | 52 | 55 |
萬元/畝 | 4.00 | 4.40 | 5.13 | 3.60 | 3.93 | 4.13 | 3.27 | 3.47 | 3.67 |
設(shè)施農(nóng)用地 | 元/m2 | 83 | 89 | 101 | 76 | 81 | 86 | 71 | 75 | 78 |
萬元/畝 | 5.53 | 5.93 | 6.73 | 5.07 | 5.40 | 5.73 | 4.73 | 5.00 | 5.20 |
附件2
通許縣集體建設(shè)用地土地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)表
土地級(jí)別 | 一級(jí)地 | 二級(jí)地 | 三級(jí)地 | 四級(jí)地 | 五級(jí)地 | 六級(jí)地 | 七級(jí)地 |
下限 | 平均值 | 上限 | 下限 | 平均值 | 上限 | 下限 | 平均值 | 上限 | 下限 | 平均值 | 上限 | 下限 | 平均值 | 上限 | 下限 | 平均值 | 上限 | 下限 | 平均值 | 上限 |
商服 用地 | 元/m2 | 670 | 850 | 1030 | 480 | 600 | 720 | 340 | 420 | 500 | 290 | 330 | 370 | 260 | 280 | 300 | 230 | 250 | 270 | 200 | 220 | 240 |
萬元/畝 | 44.67 | 56.67 | 68.67 | 32.00 | 40.00 | 48.00 | 22.67 | 28.00 | 33.33 | 19.33 | 22.00 | 24.67 | 17.33 | 18.67 | 20.00 | 15.33 | 16.67 | 18.00 | 13.33 | 14.67 | 16.00 |
宅基地 | 元/m2 | 440 | 530 | 620 | 340 | 420 | 500 | 280 | 330 | 380 | 240 | 270 | 300 | 210 | 230 | 250 | 180 | 200 | 220 |
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萬元/畝 | 29.33 | 35.33 | 41.33 | 22.67 | 28.00 | 33.33 | 18.67 | 22.00 | 25.33 | 16.00 | 18.00 | 20.00 | 14.00 | 15.33 | 16.67 | 12.00 | 13.33 | 14.67 |
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工業(yè) 用地 | 元/m2 | 235 | 260 | 285 | 200 | 220 | 240 | 185 | 195 | 205 | 170 | 180 | 190 | 145 | 160 | 175 | 130 | 140 | 150 |
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萬元/畝 | 15.67 | 17.33 | 19.00 | 13.33 | 14.67 | 16.00 | 12.33 | 13.00 | 13.67 | 11.33 | 12.00 | 12.67 | 9.67 | 10.67 | 11.67 | 8.67 | 9.33 | 10.00 |
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公共管理與公共服務(wù)用地 | 元/m2 | 360 | 430 | 500 | 285 | 335 | 385 | 220 | 270 | 320 | 185 | 210 | 235 | 150 | 170 | 190 | 130 | 145 | 160 |
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萬元/畝 | 24.00 | 28.67 | 33.33 | 19.00 | 22.33 | 25.67 | 14.67 | 18.00 | 21.33 | 12.33 | 14.00 | 15.67 | 10.00 | 11.33 | 12.67 | 8.67 | 9.67 | 10.67 |
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附件3
通許縣集體農(nóng)用地土地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)表
通許縣各類集體農(nóng)用地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)表 |
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土地級(jí)別 | 一級(jí)地 | 二級(jí)地 | 三級(jí)地 | 四級(jí)地 |
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下限 | 平均值 | 上限 | 下限 | 平均值 | 上限 | 下限 | 平均值 | 上限 | 下限 | 平均值 | 上限 |
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耕地 | 元/m2 | 32 | 36 | 41 | 28 | 31 | 34 | 24 | 27 | 30 | 20 | 23 | 26 |
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萬元/畝 | 2.13 | 2.4 | 2.73 | 1.87 | 2.07 | 2.27 | 1.6 | 1.8 | 2 | 1.33 | 1.53 | 1.73 |
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林地 | 元/m2 | 25 | 28 | 31 | 22 | 24 | 26 | 19 | 21 | 23 |
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萬元/畝 | 1.67 | 1.87 | 2.07 | 1.47 | 1.6 | 1.73 | 1.27 | 1.4 | 1.53 |
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園地 | 元/m2 | 40 | 46 | 52 | 33 | 38 | 43 | 29 | 32 | 35 |
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萬元/畝 | 2.67 | 3.07 | 3.47 | 2.2 | 2.53 | 2.87 | 1.93 | 2.13 | 2.33 |
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設(shè)施農(nóng)用地 | 元/m2 | 54 | 62 | 70 | 45 | 51 | 57 | 36 | 42 | 48 |
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萬元/畝 | 3.6 | 4.13 | 4.67 | 3 | 3.4 | 3.8 | 2.4 | 2.8 | 3.2 |
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通許縣各類集體農(nóng)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)表 |
土地級(jí)別 | 一級(jí)地 | 二級(jí)地 | 三級(jí)地 | 四級(jí)地 |
下限 | 平均值 | 上限 | 下限 | 平均值 | 上限 | 下限 | 平均值 | 上限 | 下限 | 平均值 | 上限 |
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耕地 | 元/m2 | 22 | 27 | 32 | 18 | 21 | 24 | 15 | 17 | 19 | 12 | 14 | 16 |
萬元/畝 | 1.47 | 1.8 | 2.13 | 1.2 | 1.4 | 1.6 | 1 | 1.13 | 1.27 | 0.8 | 0.93 | 1.07 |
林地 | 元/m2 | 17 | 20 | 23 | 13 | 16 | 19 | 9 | 12 | 15 |
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萬元/畝 | 1.13 | 1.33 | 1.53 | 0.87 | 1.07 | 1.27 | 0.6 | 0.8 | 1 |
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園地 | 元/m2 | 30 | 35 | 40 | 24 | 28 | 32 | 20 | 23 | 26 |
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萬元/畝 | 2 | 2.33 | 2.67 | 1.6 | 1.87 | 2.13 | 1.33 | 1.53 | 1.73 |
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設(shè)施農(nóng)用地 | 元/m2 | 42 | 51 | 60 | 35 | 41 | 47 | 27 | 32 | 37 |
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萬元/畝 | 2.8 | 3.4 | 4 | 2.33 | 2.73 | 3.13 | 1.8 | 2.13 | 2.47 |
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以上基準(zhǔn)地價(jià)具體內(nèi)涵見技術(shù)報(bào)告。
